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Excelente oficina sobre Paseo del Siglo | Cordoba 1764
Código: 7833

Cordoba 1764 piso 5, Rosario, Santa Fe, Argentina.

USD180.000

Oficina
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Descripción de la Propiedad

BLACK OFFICE - Oficinas Premium.
Venta de oficina en el centro de Rosario sobre el Paseo del Siglo junto a la peatonal Córdoba, los corredores comerciales más importantes a cielo abierto, donde todas las marcas y empresas de primera línea buscan instalarse. Zona demandada.

Black Office posee una pre-certificación LEED PLATINO otorgada por el US: Green Building Council. Entre otras ventajas esta pre certificación permite una reducción del 30% del consumo de energía, 50% menos de agua potable, 100% de recuperación de aguas grises, 100% uso de maderas FSC, 13% de ahorro en los costos de mantenimiento y 54% de terrazas verdes.

Oficina:
El toilette cuenta con bacha, artefactos sanitarios, inodoro con mochila doble descarga para ahorro de agua. Grifería mono-comando. Pisos y revestimientos de porcelanato. Puertas interiores aluminio y vidrio. Mesadas en mármol.

Kitchenet con amoblamiento Reno. Mesada. Pileta de acero inoxidable. Grifería mono-comando. Revestimientos en porcelanato.

Aberturas:
-Piel de vidrio sobre fachada principal a calle Córdoba. Todas las carpinterías poseen vidrio DVH de color gris.

Equipamiento:
-Sistema de agua caliente con termo-tanques solares. Sistema de ahorro de energía mediante utilización Led (luminaria incluida). Conexión mayorista a la EPE (70% de ahorro). Paneles fotovoltaicos conectados a la EPE (descuento en factura). Aire acondicionado LG VRV con control inteligente (frío/calor por aire) con consumo amigable tipo A. Planta de tratamiento de aguas cloacales.

Seguridad:
-Detectores de humo en unidades y bauleras conectados a central con sirena de aviso. Sistema contra incendios. Nichos hidrantes secos en hall plantas. Escalera presurizada. Pararrayos.

Estado general: Excelente estado de conservación.
Alquilado hasta el 28/02/2025.

Las medidas, imágenes y valores expresados en el sitio web son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad.

Ignacio González del Cerro C.I Mat 756

Mas detalles
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Seguridad 24hs.
  • Luminoso
  • Apto profesional
  • Agua Corriente
  • Cloacas
  • Electricidad
  • Tendido Eléctrico
  • Red Gas Natural
  • Planos aprobados
  • Cocina Amueblada
  • Antigüedad 5 años
Ubicación
Ignacio Gonzalez del Cerro
3417270022